Da li postoji balon na tržištu nekretnina i kada će prestati rast cena

Sažetak

Bugarsko tržište nekretnina uglavnom usporava po pitanju broja zaključenih poslova, dok cene stanova još ne pokazuju značajan pad. U emisiji NOVA NEWS dva sagovornika su iznela različita stajališta: Baklajan smatra da je tržište ušlo u fazu balona koji se ispumpava i da bi značajne promene u cenama mogle uslediti tek u drugoj polovini 2027, uz očekivanje rasta cena u 2026. do oko 10%. Ganev smatra da potražnja nije iznenada opala jer ponuda još nije dovoljna u nekim područjima, pa tempo rasta cena usporava, ali se u narednih šest meseci ne očekuju promene. Takođe je navedeno da su realne transakcije često zaključivane po cenama 5–10% nižim od oglasnih.